Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах в России по мере выхода из строя старых счетчиков на электроэнергию появятся новые, «умные» приборы учета.

Ответственность за их установку и обслуживание возьмут на себя энергосбытовые компании и сетевые организации.

«Умный» счетчик сам будет следить за тем, сколько электроэнергии вы расходуете, дистанционно передавать об этом данные в компанию, а в случае если потребитель хронически не платит по счетам, — ограничивать подачу электроэнергии.

Это позволит переложить ответственность за неуплату на непосредственного нарушителя, а не раскладывать сумму чужого долга на всех потребителей через тариф. А те, кто не получит в срок новый прибор учета, будет иметь право вообще не платить за электроэнергию.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Кратко о новом законе

Федеральный закон, обязывающий заменить механические приборы учёта на интеллектуальные, уже опубликован Российской газете, являющийся официальной газетой, публикующей все новые законы, и соответственно уже действует.

Согласно ему, начиная с 1 июня 2020 года необходимо начать процесс замены приборов учёта электроэнергии и провести модернизацию неактуальных моделей электросчётчиков на новые системы.

Дополнительно в законе определены организации, на которые возлагается обязанность по замене используемого электрооборудования:

  • Компании, поставляющие электроэнергию в частные дома и квартиры обязаны самостоятельно произвести замену счётчиков.
  • ПАО «Россети» заменяет приборы учёта на промышленных объектах и предприятиях.

Согласно внесённым изменениям, с 1 июня 2020 года, если счётчик находится не в квартире, или за пределами земельного участка, то с потребителей снимается обязанность отвечать за состояние счётчика, и сообщать об его неисправности.

Все вопросы, связанные с проведением поверки, осуществлением ремонта оборудования, снимаются с потребителей и возлагаются на поставщика электроэнергии.

Если счётчик на территории квартиры, или участка, то эти обязанности, также, как и предоставить доступ для замены модернизации приборов учёта, по-прежнему остаются на собственниках жилых помещений.

Важно:согласно новому закону, с установкой новых счётчиков, поставщик получает возможность дистанционно отключать потребителя, если у него образуется задолженность за электроэнергию, от погашения которой он злостно уклоняется.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Особенности интеллектуальных систем учета

ИСУ (интеллектуальные системы учета) – это многофункциональные комплексы, обладающие сразу несколькими возможностями:

  • учет использованной потребителем электроэнергии;
  • передача данных в расчетные центры;
  • ограничение подачи электричества;
  • предотвращение несанкционированного доступа.

Все такие счетчики электроэнергии, которые будут в ходу с 2020 года, оборудуют уникальной электронной системой (утверждают, что это будет отечественная разработка, не уступающая по функциональности импортным аналогам, представленным сегодня на рынке).

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Преимущество таких систем для сбытовых организаций очевидно – они обеспечат компаниям до 30% экономии, существенно сократив случаи несанкционированного вмешательства в работу приборов учета со стороны потребителей и позволив точечно воздействовать на должников.

Основным преимуществом для потребителей станет тот факт, что они не будут нести ответственность за счетчик, а проверяющим не надо будет ежемесячно попадать в дома, квартиры и предприятия. Все показания будут передаваться в расчетные центры автоматически.

Из особенностей такого оборудования можно отметить более высокий класс точности, в сравнении с механическими аналогами, что может отразиться на платежках небольшим увеличением расхода электроэнергии. Это нормально, ведь счетчики с меньшей погрешностью учитывают малейшую нагрузку на сеть.

Кто оплатит установку

Владелец дома или компании не должен будет оплачивать что-либо – умные счетчики электричества будут устанавливать за счет поставщика, но уже с 2020 года стоит ожидать некоторого повышения тарифов.

Ведь, вероятнее всего, возместить свои затраты на приобретение дорогостоящего оборудования (а один такой прибор может обойтись порядка 12 000 рублей), поставщики электроэнергии попытаются за счет потребителя.

Предусмотрев такую ситуацию, руководство страны жестко ограничило планку возможного подъема цен на электроэнергию, зафиксировав ее инфляционным порогом. Таким образом, стоимость модернизации хоть и включат в тариф, но при этом растянут фактическую выплату на длительный срок.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Сроки замены счётчиков

Принятый закон обязывает поставщиков электроэнергии начать установку интеллектуальных приборов учёта с 1 июля 2020 года, и завершить её к первому января 2023 года. Более точный график, когда в том или ином доме появится счётчик, составляется самими компаниями исходя из количества абонентов, которые обслуживаются, а также с учётом своих финансовыми возможностей.

В случае неисполнения обязательств по замене счётчиков, для компаний, поставляющих электроэнергию предусмотрены штрафные санкции. А потребитель обязан будет оплачивать электроэнергию по среднему показателю потребления электроэнергии, механизм которого ещё находится в разработке.

На случай, если штрафные санкции, наложенные на поставщика, не подействуют, предусмотрен вариант полного освобождения абонента от оплаты за электроэнергию. Вряд ли дойдёт до этой суровой меры. В этом не заинтересованы сами предприятия, но сам факт возможности такого воздействия, обеспечит компаниям-поставщикам электроэнергии стимулы для модернизации своего оборудования в сжатые сроки.

Источник

Источник: http://yur-gazeta.ru/obshhestvo/ymnye-schetchiki-elektroenergii-s-2020-goda.html

Кто должен менять электросчетчик в приватизированной квартире — в 2020 году?

Для определения размера оплаты за коммунальные услуги жилые помещения оборудуются индивидуальными учетными приборами. Их показания и являются основанием для расчета суммы оплаты. Однако каждый прибор имеет свой срок службы, по истечении которого его необходимо обновить. Порядок замены электросчетчика в приватизированной квартире установлен специальными нормативными актами.

Приборы учета электроэнергии

В любой квартире или частном домовладении, где имеются источники электричества, приборы учета должны быть установлены в обязательном порядке.

https://www.youtube.com/watch?v=_w4ExyMzpyQ

Требования к счетчикам определяются обслуживающей энергетической компанией в данном регионе. Поэтому, перед тем как решать вопрос об установке счетчика, необходимо проконсультироваться у специалистов такой организации.

Существует два вида приборов учета потребляемой пользователями электроэнергии:

  1. Индукционные. Они работают по принципу скорости вращения специального диска, установленного внутри. Такой показатель позволяет определить мощность тока. Такие приборы отличаются низкой точностью показаний и используются крайне редко. В основном в помещениях старой застройки.
  2. Электронные. Это более современный вариант приборов. Они дают точные показания. Вся информация выводится на дисплей, что позволяет пользователю получать информацию о расходе электроэнергии в любое удобное время. Единственным недостатком такого оборудования является его стоимость. Она выше, чем у индукционных.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Прибор учета можно использовать при соблюдении некоторых условий. Прежде все устройство должно быть включено в перечень средств, которые могут использоваться в качестве счетчиков. Прибор должен пройти поверку. Необходимо соответствие точности измерений установленным техническим требованиям. Счетчик должен быть опломбирован.

Законодательные основы

К основным нормативным актам, которые регулируют вопросы смены приборов учета, можно отнести:

  1. Жилищный кодекс РФ.
  2. Федеральный закон от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  3. Постановление Правительства РФ от 4 мая 2012 № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Указанные нормативные акты определяют порядок и условия замены счетчиков. Некоторые моменты, связанные с договорной частью такой процедуры оговорены в Гражданском кодексе РФ. Например, в статье 210 указано, кто берет на себя расходы, связанные заменой оборудования.

Сроки службы

Срок службы — временной период, в течение которого счетчик в полном объеме выполняет свои функции. Такой промежуток включает в себя гарантийный период и межповерочный интервал.

В течение срока службы производитель берет следующие обязанности:

  1. Несет ответственность за недостатки, которые могут возникнуть по вине изготовителя в процессе эксплуатации прибора.
  2. Обеспечить возможность для потребителя использовать счетчик по назначению.

На практике срок службы составляет тридцать и более лет.

Продолжительность гарантии обычно составляет от трех с половиной до пяти лет. Гарантия отличается от срока службы тем, что в такой промежуток все расходы, связанные с ремонтом прибора, будет нести продавец.

Ещё одним из факторов, которые определяют время функционирования, является поверка. Она представляет собой процедуру, проводимую в лабораторных условиях, в процессе которой определяется уровень точности измерительной функции счетчика.

Поверка бывает трех видов:

  1. Первичная. Она проводится после изготовления прибора.
  2. Периодическая. Выполняется через определенные временные промежутки. Для электронных устройств каждые шестнадцать лет, для индукционных – восемь.
  3. Внеочередная. Она проводится в случае утраты документации, нарушения пломбы, необходимости настройки прибора, пропуска периодической поверки, счетчик выдает неточные показания.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Следует отметить, что внешнее воздействие, например, удар, также может служить поводом для проведения лабораторного анализа.

Замена счетчиков

Порядок замены счетчиков зависит, прежде всего, от статуса самого жилого помещения. Этот фактор оказывает влияние на всю процедуру. Приборы могут устанавливаться в приватизированной квартире, муниципальном жилье или частном домовладении.

В приватизированной квартире

Приватизированное жилье, в силу своего статуса, находится в собственности пользователя. По этой причине все расходы, связанные с обслуживанием, сохранностью и заменой несет владелец помещения.

Поэтому, в случае установки нового прибора, собственник должен будет возместить все расходы, связанные с реализацией такой процедуры. Следует отметить, что если учетное оборудование установлено в подъезде, то затраты будет нести управляющая компания.

В то же время оплатить замену может и сам собственник, если он заинтересован в ней. Также расходы будут возложены на владельца, если такое условие содержится в договоре об оказании услуг.

По сути, вся ответственность в отношении приборов учета, установленных в приватизированной квартире, возложена на собственника. По этой причине последний, в случае возникновения проблем должен незамедлительно обратиться в обслуживающую компанию. Если этого не сделать, то впоследствии к владельцу могут быть применены штрафные санкции.

В муниципальной квартире

Несколько иначе ситуация обстоит с жильем, находящимся в собственности муниципальной инстанции. Если жилье неприватизированное, вся ответственность возлагается на владельца.

Наниматель в данном случае обязан лишь своевременно и в полном объеме оплачивать электроснабжение. Если работа прибора нарушается, человеку достаточно лишь будет проинформировать собственника о проблеме.

В случае с заменой, муниципальный орган должен самостоятельно отслеживать такие сроки.

В частном доме

Частное домовладение по своему статусу аналогично приватизированной квартире. По этой причине все расходы будет нести собственник жилья. Это касается и замены счетчиков.

Исключением здесь являются случаи, когда собственник заключает договор с обслуживающей компанией, согласно условиям которого, организация берет на себя обязательства поменять электросчетчик.

В такой ситуации правильным будет ставить прибор вне территории дома, например, на столбе, для обеспечения свободного доступа специалистам.

В то же время домовладение может использоваться на условиях найма. В таком случае все расходы, связанные с заменой счетчика, будет нести муниципальная инстанция.

Основания для замены

Замена приборов учета возможна только при наличии определенных обстоятельств. В отношении счетчиков электроэнергии таковыми являются:

  1. Истечение срока поверки.
  2. Наличие дефектов на корпусе или смотровом стекле.
  3. Выход из строя счетного механизма или электронного табло.
  4. Отсутствие пломбы.
  5. Погрешность в показаниях, превышающая два с половиной процента от допустимой нормы, при проведении лабораторного анализа.
Читайте также:  Проценты за пользование чужими денежными средствами: правильный расчет

Также счетчик необходимо заменить на более новую модель в случае, если он находился в эксплуатации более шестнадцати лет.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Порядок действий

Процедура замены счетчика электроэнергии имеет четкую последовательность и происходит в несколько этапов.

Для начала необходимо оформить заявку и вызвать специалиста из обслуживающей компании. После этого происходит демонтаж прежнего и установка нового прибора. Затем на счетчик устанавливается пломба. В завершении оформляется акт о замене прибора.

Вызов специалиста

Чтобы инициировать начало процедуры, собственник обязан обратиться в компанию, которая поставляет электроэнергию. Для этого необходимо оформить заявление.

В тексте обращения указывается следующее:

  1. Название, адрес обслуживающей компании и данные её руководителя.
  2. Сведения об инициаторе – фамилия, имя, отчество, место жительства, контактный телефон, число, месяц, год выдачи, а также серия и номер паспорта, электронная почта, при её наличии.
  3. Причины замены прибора.
  4. Предъявляемые технические требования.
  5. Адрес установки.
  6. Перечень прилагаемой документации.
  7. Дата заявления и подпись инициатора.

При явке человек должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность, а также подтверждение законности владения жильем – свидетельство о праве собственности или наследования, договор купли-продажи, дарения, мены. Также инициатор должен будет оплатить работы и представить квитанцию о внесении денежных средств.

На практике информационный пакет инициатор доставляет самостоятельно. Однако допускается использование услуг законного представителя.

Последний обязан будет иметь на руках доверенность, которая подтверждает его полномочия на совершение сделки. Впоследствии между инициатором и обслуживающей компанией заключается договор о замене счетчика.

На основании такого документа стороны определяют дату выполнения работ.

Установка прибора

В назначенное время специалист обслуживающей компании обязан явиться по адресу установки оборудования. При себе он должен иметь удостоверение, а также документ, подтверждающий право на осуществление такого вида работ, поскольку стоимость счетчиков электроэнергии достаточно высока.

Менять прибор необходимо с использованием специальных инструментов, которые соответствуют всем требованиям безопасности. Для начала отключается все электричество и демонтируется старый счетчик. После этого устанавливается новый. По завершении работ специалист обязан запустить его. Это делается, чтобы удостовериться в нормальном функционировании прибора.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Пломбирование

После того как прибор был установлен, его необходимо опломбировать.

Это нужно, чтобы исключить несанкционированное вмешательство в работу счетчика с целью фальсификации показаний. Пломбу вправе устанавливать только специалист обслуживающей компании. Такая услуга оказывается на безвозмездной основе.

Это правило установлено пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 4 мая 2012 года № 442 «О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии».

Составление акта

В завершении процедуры оформляется акт о замене электросчетчика. В тексте документа должно быть указано:

  1. Дата и место оформления.
  2. Сведения о сторонах сделки – название обслуживающей компании, фамилия, имя, отчество инициатора, адреса обеих участников. Здесь также указываются данные и должность специалиста, который производил замену.
  3. Место установки прибора.
  4. Технические характеристики старого и нового счетчиков.
  5. Качество выполненных работ.
  6. Проверка работоспособности.
  7. Момент введения счетчика в эксплуатацию.
  8. Номер установленной пломбы.
  9. Согласие заказчика с показаниями и работоспособностью прибора, а также ответственность за его сохранность и целостность.
  10. Количество экземпляров акта.
  11. Подписи сторон.

Как правило, акт составляется в двух экземплярах, по одному для каждого участника сделки и заверяется печатью обслуживающей компании.

Возможна ли самостоятельная замена

Самостоятельно заменять счетчик законом не запрещено. В этом случае инициатору придется обратиться в обслуживающую компанию и получить разрешение на демонтаж старого прибора и установку нового.

Основанием для получения согласия будет наличие у инициатора допуска на проведение такого рода работ. Также потребуется приобрести счетчик, который соответствует предъявляемым техническим требованиям. После этого происходит замена прибора.

При этом демонтированный счет чик необходимо сохранить для снятия с него показаний.

В завершении нужно будет пригласить представителя обслуживающей организации. Последний проверит правильность монтажа и работы нового прибора и установит пломбу. В завершении стороны составят и подпишут акт замены.

Образцы документов

Образец акта о замене электросчетчика

Образец заявления о замене электросчетчика

Источник: https://pravo.estate/kvartira/zhkh/zamena-elektroscetcika/

Госдума приняла закон об установке "умных" счетчиков электроэнергии во всех домах

С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах в России по мере выхода из строя старых счетчиков на электроэнергию появятся новые, «умные» приборы учета.

Ответственность за их установку и обслуживание возьмут на себя энергосбытовые компании и сетевые организации.

«Умный» счетчик сам будет следить за тем, сколько электроэнергии вы расходуете, дистанционно передавать об этом данные в компанию, а в случае если потребитель хронически не платит по счетам, — ограничивать подачу электроэнергии.

Это позволит переложить ответственность за неуплату на непосредственного нарушителя, а не раскладывать сумму чужого долга на всех потребителей через тариф. А те, кто не получит в срок новый прибор учета, будет иметь право вообще не платить за электроэнергию.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Впервые в Москве тарифы на ряд услуг ЖКХ утверждены на 5 лет

Закон, который вводит в России понятие «интеллектуальная система учета электроэнергии (мощности)» и обязанность поставщика ресурса обеспечить потребителя приборами учета нового поколения, 19 декабря был принят в третьем чтении Госдумой и в пятницу будет рассмотрен в Совете Федерации.

Ставить счетчики и вести учет потребления на промышленных предприятиях и в частных домах будут «Россети», при этом стоимость прибора и работ компания окупит экономией за счет внедрения «умного» учета, которая составит до 30 процентов. Эти средства компания сможет сохранить у себя в течение десяти лет.

Правовые тонкости установки и эксплуатации счетчиков эксперты «РГ» разъясняют в рубрике «Юрконсультация»

Установкой счетчиков в многоквартирных домах займутся гарантирующие поставщики электроэнергии.

Они заложат свои траты в тариф, однако опасаться переплат не стоит: закон в любом случае ограничивает совокупный коммунальный платеж уровнем инфляции, а так как заложенная в тариф стоимость будет растянута на длительном временном промежутке, для конечного потребителя плата будет незаметной, заверяли ранее в минэнерго.

Появятся новые счетчики в домах и квартирах не сразу, а по мере выхода из строя старых приборов учета или пока не наступит срок поверки прибора. У потребителя останется только одна обязанность (помимо оплаты счетов) — допустить электриков к установке и обслуживанию прибора.

Если вдруг окажется, что счетчик, например, работает с перебоями, передает неверную информацию о потреблении или вовсе этого не делает, значит, он сломан или минимально необходимый набор функций не позволяет ему вести «умный» учет, как того требует закон.

В этом случае потребителя могут вовсе освободить от оплаты счетов за электроэнергию вплоть до момента, пока компания не установит новый прибор учета.

«Умный» счетчик может стоить до 12 тысяч рублей, однако цена тех, которые будут устанавливать компании, окончательно прояснится после того, как правительство примет постановление с минимальными требованиями к таким приборам учета.

Кроме умения считывать информацию о потреблении, передаче об этом данных, а также возможности дистанционного ограничения подачи ресурса, «умный» счетчик, вероятно, оборудуют сигнализатором о взломе или неисправности.

«Скорее всего, требования будут устанавливать исходя из принципов минимизации расходов, связанных с закупками, установкой и эксплуатацией этих приборов, а также с учетом возможностей инфраструктуры, которой располагают участники рынка», — говорит партнер юридической компании «НАФКО-Консультанты » Павел Иккерт.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Где в России больше всего должников по ЖКХ

Сейчас используется около 300 видов счетчиков разных поколений и производителей, не отвечающих минимальным функциональным требованиям интеллектуальной системы учета.

Интегрировать их в единую систему невозможно, подчеркивает глава «Россетей» Павел Ливинский. По его словам, менее десяти процентов счетчиков по всей России удовлетворяют современным требованиям.

Для сравнения: Евросоюз уже к 2020 году ставит целью оборудовать удаленным сбором данных более 80 процентов точек учета.

Принятие закона об интеллектуальных системах учета электроэнергии — первый шаг в создании общей системы. Уже есть протокольное поручение вице-премьера Дмитрия Козака профильным ведомствам проработать вопрос внедрения аналогичных «умных» счетчиков газа.

Также стоит рассмотреть возможность распространения их применения и в иных сферах ЖКХ, например, в тепло- и водоснабжении, считают в Комитете Госдумы по энергетике.

Глава комитета Павел Завальный рассчитывает, что аналогичный законопроект об интеллектуальных системах учета газа будет разработан в течение 2019 года.

«Только так можно решить проблемы неэффективного потребления энергоресурсов в стране, повысить платежную дисциплину и восстановить социальную справедливость в том смысле, что каждый должен платить только за себя», — заключает он.

Источник: https://rg.ru/2018/12/20/gosduma-priniala-zakon-ob-ustanovke-umnyh-schetchikov-elektroenergii-vo-vseh-domah.html

С 1 июля 2020 года в россии начнётся массовый переход на умные счётчики электроэнергии

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

С 1 июля 2020 года в России начнётся массовый переход российской энергетики на цифровые технологии. В частных и многоквартирных домах по мере выхода из строя старых приборов учёта электроэнергии появятся новые. Новые приборы сделают учёт электроэнергии прозрачным.

Для потребителя переход на современное оборудование означает упрощение всех процедур, для коммунальщиков — повышение платёжной дисциплины.

Что изменится в правилах использования электросчётчиков после 2020 года

  • Напомним, что в конце декабря прошлого года был принят закон об установке умных счётчиков электроэнергии во всех домах — он обязывает энергосбытовые компании взять на себя ответственность по установке, эксплуатации, поверке и замене приборов учёта электроэнергии в многоквартирных домах.
  • Как пояснил член Комитета Госдумы по энергетике Борис Гладких, за появление нового оборудования на промышленных предприятиях ответственными назначены сетевые организации.

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Все жилищно-коммунальные услуги соберут в единую платежку (ЕПД)

В результате такой реформы потребители будут освобождены от необходимости снимать и передавать показания счётчиков, а также следить за сроками поверки и состоянием прибора. Упростится вся эта процедура для граждан.

  1. Как сказал заместитель директора Департамента развития электроэнергетики Минэнерго России Александр Коротенко, предполагается, что актуальную информацию о потреблённых ресурсах приборы будут передавать в расчётный центр в режиме реального времени.
  2. В Минэнерго разъяснили, что появится новое оборудование в квартирах не сразу, а по мере выхода из строя старых счётчиков (или пока не наступит срок поверки прибора), продолжил чиновник: замену станет проводить гарантирующий поставщик, то есть тот, кто начисляет потребителям плату за электроэнергию.
  3. Зато во всех новостройках умные счётчики будут установлены по умолчанию, отметил заместитель генерального директора Ассоциации «ЖКХ и городская среда» Дмитрий Гордеев.
  4.  «Если исходить из того, что средний срок службы приборов учёта электроэнергии составляет 16 лет, то до 2035 года весь «парк» таких счётчиков в стране будет заменён», — пообещал Гордеев.
  5. Так что в прошлое уйдут примерно 80 миллионов приборов, а в год поставщики будут ставить около пяти миллионов современных устройств.
  6. По сути, у жителей многоквартирных и частных домов останутся две обязанности — допустить электриков к установке и обслуживанию прибора и платить по счетам в срок.
  7. С оплатой, кстати, тоже станет проще: в том случае если собственник хронически не платит по счетам, ему могут ограничить подачу электроэнергии, что позволит переложить ответственность за неуплату на непосредственного нарушителя, а не раскладывать чужой долг на всех потребителей.
Читайте также:  Список домов на капремонт 2020 года: когда подойдет срок капитального ремонта многоквартирного дома – как узнать по адресу, как найти свой дом в программе, очередь

 Как считают законодатели, этот закон — путь к наведению порядка. Потребитель станет платить ровно столько, сколько он потратил.

  • Кроме того, будут исключены ситуации, когда, к примеру, жители вынуждены платить за общедомовые нужды, хотя ни одна лампа в их подъезде не горит.
  • В результате и потребители, и управляющие компании, и ресурсоснабжающие организации выйдут на понятную схему установления расходов на общедомовые нужды.
  • «Помимо восстановления социальной справедливости — в том смысле, что каждый платит за себя, — новый порядок обезопасит россиян от навязывания услуг по замене счётчиков и липовых проверщиков», – сказал заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ Контроль» Андрей Костянов.
  • А следующим шагом в решении проблемы неэффективного потребления ресурсов может стать распространение умных» счётчиков и в других сферах жилищно-коммунального хозяйства — к примеру, в водоснабжении, заключил Александр Козлов.

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/s_1_iyulya_2020_goda_v_rossii_nachnyetsya_massovyy_perekhod_na_umnye_schyetchiki_elektroenergii/

Почему не нужно менять счетчик электроэнергии за свой счет?

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

При оплате коммунальных услуг через отделение или официальный сайт местного энергосбыта можно получить предупреждение об истечении интервала проверки прибора учета электроэнергии. За предупреждением следует рекомендация произвести замену счетчика.

Конечно, каждый случай индивидуален, но в большинстве из них я бы советовал не торопиться выполнять рекомендации знергосбыта. Почему? Все очень просто: уже конец первого месяца 2020 года.

Два разных уведомления одному собственнику

Для начала давайте рассмотрим конкретный пример. У собственника имеется две квартиры в Москве. Счетчики примерно одинаковые, проверки ранее проводились со схожей периодичностью.

Только по одной квартире на сайте Мосэнергосбыта стоит уведомление о необходимости произвести замену прибора учета за свой счет, а по другой сообщается, что в течение следующих 3 месяцев имеющиеся счетчики будут заменены на новые, так называемые «умные» приборы учета.

Ниже объясняется, что их замена и дальнейшее техобслуживание будут производиться за счет Мосэнергосбыта. Давайте разберемся, с чего ресурсоснабжающая компания решила заняться таким «альтруизмом».

Изменения 2020 года, касающиеся электросчетчиков

В соответствии с федеральным законом № 522-ФЗ от 27 декабря 2018 года (ссылка), 1 июля 2020 года поставщики электроэнергии будут за свой счет производить замену имеющихся у потребителей приборов учета новыми, оборудованными возможностью дистанционного считывания показаний.

Приборы, у которых истек интервал проверки, подлежат замене в первую очередь. Некоторые компании приступили к замене приборов учета, не дожидаясь лета.

Почему иногда не нужно менять счетчик за свой счет?

Представим себе, что гражданин решил исполнить рекомендации, опасаясь перевода на тариф. Процедура обойдется ему в несколько тысяч рублей и будет сопровождаться некоторыми неудобствами. Но через несколько месяцев Энергосбыт снова явится менять счетчик во исполнение указанного выше № 522-ФЗ.

Несмотря на то что меняться прибор учета будет за счет поставщика услуг, законодательство дозволяет ему включить расходы на реализацию системы беспроводного сбора показаний счетчиков в тарифы на ресурс.

Самый простой с точки зрения законодательства способ сделать это – поднять тарифы одновременно всем, независимо от того, в каком месяце был заменен счетчик. Получается – кто-то фактически заплатит дважды.

Еще раз напомню, что каждый случай индивидуален.

Помните, что энергосбыт может перестать принимать показания счетчика, после чего в течение 3 месяцев брать плату «по-среднему», а после начать применять повышающий коэффициент 1,5.

А стоимость замены счетчика в жилье большой площади вполне может быть экономичней, чем оплата электроэнергии по тарифу. Поэтому каждому собственнику все необходимо подсчитать самостоятельно.

А что вы думаете про замену счетчиков на «умные» аппараты нового образца? Приглашаю вас принять участие в обсуждении и благодарю за внимание.

Источник: https://www.9111.ru/questions/777777777790815/

Революция в электроснабжении — потребители на розничном рынке с 1 июля 2020 года не будут ответственны за обслуживание приборов учёта э/э

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Прощайте, поверки приборов учета, безучетное потребление со штрафами по максимальной мощности…

Итак свершилось то, о чем в последнее время много говорили — опубликован Федеральный закон от 27.12.2018 № 522-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с развитием систем учета электрической энергии (мощности) в Российской Федерации».

Разбираем что же меняет этот закон в отношениях между потребителями, гарантирующими поставщиками и сетевыми организациями:

  • Введено понятие интеллектуальной системы учета электрической энергии (мощности).
  • Коммерческий учет электрической энергии в целях оказания коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах с 1 июля 2020 года обеспечивают гарантирующие поставщики.
  • Коммерческий учет электрической энергии в отношении энергопринимающих устройств потребителей, приобретающих электрическую энергию на розничных рынках, объектах по производству электроэнергии на розничных рынках и объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям, с 1 июля 2020 года обеспечивают сетевые организации.

То есть, гарантирующие поставщики будут ответственны за учет в домах (в том числе в общедомовых помещениях), а сетевые организации во всех остальных объектах электроэнергетики на розничных рынках на «подведомственных» им сетях.

  • Гарантирующие поставщики и сетевые организации будут осуществлять установку, замену, допуск в эксплуатацию приборов учета электроэнергии, а также нематериальных активов, которые необходимы для обеспечения коммерческого учета при отсутствии, выходе из строя, истечении срока эксплуатации или истечении межповерочного интервала приборов учета или иного оборудования, которое используется для коммерческого учета электроэнергии, в том числе не принадлежащих гарантирующему поставщику.
  • Сетевые организации также будут осуществлять установку приборов учета при технологическом присоединении, за исключением коллективных (общедомовых) приборов учета.
  • Порядок реализации обязанностей в отношении приборов учета в отношении ветхих и аварийных объектов определяется правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений.
  • Порядок реализации обязанностей в отношении приборов учета на розничном рынке, совпадающих с точками поставки, в отношении которых зарегистрированы группы точек поставки на оптовом рынке электроэнергии, правилами организации учета на розничных рынках.
  • С 1 января 2021 года многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию после строительства, должны быть оснащены индивидуальными и общедомовыми приборами учета, которые обеспечивают возможность присоединения их к интеллектуальным системам учета электроэнергии .
  • Субъекты электроэнергетики (в том числе потребители) обязаны осуществлять информационный обмен данными приборов учета на безвозмездной основе.
  • С 1 января 2022 года все допускаемые в эксплуатацию приборы учета должны быть интеллектуальными.
  • С 1 января 2023 года в случае непредоставления потребителю доступа к минимальному набору функций интеллектуального учета (который будет определен отдельно), потребитель вправе потребовать штраф (фиксированную сумму).
  • Если в результате действий (бездействия) субъектов электроэнергетики, в том числе потребителей электроэнергии, отсутствует возможность осуществления расчетов на основании данных приборов учета — применяются расчетные способы, стимулирующие на переход к расчетам с помощью приборов учета (в том числе полное освобождение потребителя от оплаты электроэнергии, если переход на расчетные способы произошел не по его вине).

Кратко резюмируя вышеприведенное:

  1. Потребители на розничных рынках (за редким исключением) с 1 июля 2020 года больше не ответственны за любые активные действия с приборами учета, однако должны дать доступ к ним и оплачивать по ним стоимость электроэнергии.
  2. С 1 июля 2020 года за приборы учета теперь ответственны гарантирующие поставщики (сбытовые надбавки вырастут), а также сетевые организации (тарифы на передачу вырастут).
  3. В итоге крупные потребители (основные плательщики услуг по передаче) будут платить за приборы учета мелких потребителей, а мелкие потребители (основные плательщики сбытовой надбавки ГП) будут платить за приборы учета населения — еще одно перекрестное субсидирование.
  4. С 2023 года нас ждет умный учет — если сроки не перенесут.

Кроме того, рассматриваемым ФЗ вносятся нововведенея в правила ограничения режима потребления:

  1. В случае неоднократного возникновения оснований для введения ограничения режима потребления и нарушении потребителем обязанностей по осуществлению самостоятельного ограничения — сетевая организация или гарантирующий поставщик вправе установить технические средства удаленного ограничения режима потребления при их отсутствии (скорее всего эта функция будет одной из частей интеллектуальной системы учета электроэнергии).
  2. О возможности введения ограничения режима потребления необходимо уведомлять за пять рабочих дней (ранее было за десять дней)

Обновление:

Проект Постановления Правительства «Об утверждении правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)»

Источник: http://energo.blog/2019/06/uchet-gp-so/

В 2020 году в россии начнется установка умных счетчиков. что нужно знать :: жилье :: рбк недвижимость

Рассказываем о том, кто обязан устанавливать и оплачивать приборы учета нового образца в частных и многоквартирных домах

Кто меняет счетчики электроэнергии в многоквартирном доме в 2020 году

Алексей Белкин/ТАСС

С 1 июля 2020 года в частных и многоквартирных домах в России по мере выхода из строя старых счетчиков на электроэнергию будут устанавливаться новые, интеллектуальные приборы учета.

О том, как работают умные счетчики, зачем они нужны, а также за чей счет их будут устанавливать, — в коротких карточках.

Умный счетчик будет следить за тем, сколько электроэнергии расходуют граждане, дистанционно передавать данные в компанию.

При этом в случае, если потребитель регулярно задерживает оплату счетов, ограничивать подачу электроэнергии.

Новый механизм позволит переложить ответственность за неуплату счетов на непосредственного нарушителя, а не раскладывать сумму чужого долга на всех потребителей через тариф.

Канал передачи информации определяется поставщиком данной услуги. Передавать показатели с помощью новых приборов учета возможно через домашнюю сеть WI-FI, мобильный телефон или сим-карту, установленную в счетчике.

Появятся интеллектуальные приборы в домах и квартирах не сразу, а по мере выхода из строя старых счетчиков или пока не наступит срок поверки. Вышедшими из строя будут считаться те приборы, которые работают с перебоями или передают неверную информацию о потреблении.

«Установка умных счетчиков в новых домах будет производиться сразу, в старых — постепенно.

Не пускать в дом, чтобы произвести замену счетчиков, просто невыгодно — в таком случае расчет энергии будет производиться по нормативам с учетом повышающего коэффициента, что сделает услуги дороже», — отметила адвокат Наталья Тарасова.

С июля 2020 года обязанности по учету электричества в многоквартирных жилых зданиях будут возлагаться на гарантирующих поставщиков (ими являются основные энергосбытовые компании регионов), а для остальных потребителей — на электросетевые компании.

Эти организации обязаны будут установить приборы учета нового типа. Расходы на обслуживание систем будут включены в тариф за электроэнергию. Однако стоимость не будет заметна для потребителей, так как, согласно закону, платеж за коммуналку ограничен уровнем инфляции.

Граждане, которые не получат в срок новые приборы учета, будут иметь право не платить за электричество.

Для собственников, в чьих квартирах своевременно не установили счетчики, штрафов не предусмотрено. «Однако на организации, которые не смогут обеспечить учет с помощью умных счетчиков, будут наложены санкции.

Читайте также:  Оплата коммунальных услуг при отсутствии проживающих в 2020 году

Минэнерго России предлагает ввести штрафы для гарантирующих поставщиков электроэнергии, которые с 2023 года не обеспечат умными приборами учета многоквартирные дома», — рассказал Алексей Гавришев, адвокат, управляющий партнер AVG Legal.

Он пояснил, что сегодня не урегулирован вопрос о размерах штрафов. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5e33e8839a7947b4bd49fdb8

Жителей Ростова-на-Дону заставят менять счетчики на новые — с симкой и интернетом

Привычные приборы учета уйдут в прошлое к 2035 году

Татьяна Кривенко / NGS.RU

В 2020 году начнется очередная эпопея с заменой счетчиков электричества: на этот раз нам предлагают установить «интеллектуальные приборы учета». Выглядят они точно так же, как и старые, а вот начинка поменялась — умный счетчик обзавелся доступом в интернет. Мы разобрались, зачем это нужно, кто за это заплатит и кому придется менять счетчики раньше всех.

Чиновники Министерства энергетики считают, что привычные нам счетчики устарели: сейчас приборы учета недостаточно точные и не могут уберечь поставщиков электричества от хищений энергии и незаконного подключения к сети. Решение о замене на более современные было принято еще в 2018 году, но стартует программа 1 июля. Чтобы перевести страну на счетчики с интернетом, власти закладывают 15 лет.

Менять придется всем

Первые новые счетчики будут ставить в новостройки, а в других домах — только там, где старые ломаются или у них истекает межповерочный интервал.

— Если потребитель заметил, что прибор учета сломался, он может обратиться в сетевую организацию, к гарантирующему поставщику или в управляющую организацию. Также проблема может быть выявлена в ходе процедуры проверки приборов учета. В обоих случаях он будет заменен на счетчик нового образца, — объяснили в Минэнерго.

Устанавливать новый прибор учета немедленно и собственноручно не нужно — его поменяют, когда придет время. Причем вне зависимости от вашего желания — закон гласит, что перевести на новую систему нужно всех потребителей.

Конечно, если счетчик находится в квартире или частном доме, то электриков на свою территорию можно не пустить. Правда, тогда придется платить по нормативам, да еще и с учетом повышающего коэффициента — это сделано для того, чтобы все-таки мотивировать вас поставить счетчик.

Разница в оплате существенная: без счетчика тариф увеличат в полтора раза. Сейчас такой коэффициент тоже применяют, если счетчик сломан или его нет. Исключения делают только для жителей домов, где нет технической возможности поставить прибор учета.

Например, если нет возможности установить его в помещении — на холоде показания могут быть некорректны. Но для этого уже давно изобрели специальные обогреваемые шкафы, да и в целом современные счетчики не слишком привередливы.

Сейчас ответственность за замену прибора учета лежит на потребителе: придется его устанавливать за свой счет. С 1 июля это уже будет заботой сетевой организации или гарантирующего поставщика — покупать счетчик самим или платить за его установку не нужно.

В новый счетчик поставят симку

Умные счетчики должны мешать хитрым потребителям воровать электричество. Причем наказание может последовать буквально в один миг. К нарушителю или должнику даже электрики не придут, чтобы его отключить, — умный счетчик всё сделает удаленно.

Списывать показатели больше не нужно — счетчик это делает за вас

Роман Данилкин / 63.RU

Сигналы счетчики передают и принимают через интернет. Для этого устанавливается самая обычная сим-карта — точно такая же, что и в вашем смартфоне. А вот операторы связи могут быть самыми разными: решение компания-установщик примет на свое усмотрение.

Законопослушным потребителям установка новых приборов учета, наоборот, должна пойти на пользу. Во-первых, счетчик настолько умный, что сам будет передавать показания. Причем без промежутка между датами снятия показаний и их учета в системе. Во-вторых, он еще и советы будет давать. 

— Энергетики сегодня закладывают основу системы, которая позволит потребителю видеть свои показания в личном кабинете в интернете. На базе информации, которую мы в динамике получаем со всех счетчиков, система будет давать рекомендации клиенту, как ему экономно пользоваться электроэнергией, — объясняют специалисты компании «Россети Урал».

Саму систему пользователям пока не подключили, но у нее есть аналоги, которые уже сейчас применяют в умных домах, — приборы учета направляют статистику того, как вы тратите те или иные ресурсы, в приложение на смартфоне.

А энергетикам счетчик будет сообщать об авариях и сбоях в работе сети. То есть вызывать аварийку этот гений тоже будет самостоятельно. Но у такой самодостаточности могут быть минусы — уже не раз умные вещи удивляли своих хозяев.

Так, например, в Новосибирске на сим-карту гаражных ворот подключили платные подписки. 

Опять платить?

В Минэнерго уверяют, что переплачивать не придется — все обязанности возьмут на себя те, кто будет устанавливать счетчики. То есть сетевые организации и гарантирующие поставщики. Но если заглянуть в закон, то все получается не так гладко.

— Расходы сетевой организации, понесенные ею для исполнения обязательств, подлежат включению в состав тарифа на услуги по передаче электрической энергии и (или) платы за технологическое присоединение, — говорится в документе.

Однако «Россети», которые будут заниматься установкой счетчиков в частных домах, уже пообещали, что поднимать тариф не планируют — установка счетчиков позволит сэкономить за счет сокращения потерь. А еще помимо самих счетчиков установят целую систему интеллектуальных датчиков, которые будут подавать сигналы об авариях, что поможет сократить расходы на персонал.

В многоквартирных домах ситуация иная — там будут устанавливать счетчики гарантирующие поставщики электроэнергии. Они пока не заявляли о том, что будут сдерживать тарифы, но новая схема подразумевает, что и у них сократятся энергопотери, а вместе с ними — расходы.

Так что если компании захотят повысить тарифы, то их обоснованность нужно будет доказать в региональном ведомстве, которое этот вопрос контролирует. Плюс на ближайшие три года вперед правительство уже установило максимальные индексы роста тарифов на коммунальные платежи.

Источник: https://161.ru/text/house/66397177/

Замена счетчиков на лестничной клетке — МосТСЖ

Роман Георгиев On Мар 7, 2019

За чей счет производится замена приборов учета, волнует многих. Особенно это касается счетчиков электроэнергии.

Особенно, установленных за пределами квартиры — на лестничной клетке.

Так за чей счет замена счетчиков на лестничной клетке? Точки зрения разные, а убежденность их сторонников и готовность отстаивать свою позицию вызывают уважение Разбираемся по порядку…

1. Позиция нанимателей и собственников квартир

Вот примерный перечень «железных» аргументов собственников (нанимателей) квартир, которые одновременно являются получателями коммунальной услуги «электрическая энергия»:

  • Счетчик ставила ресурсоснабжающая организация. Это их счетчик, их собственность, вот пусть его и обслуживает, а у меня — ни паспорта, ни чека о покупке счетчика нет. Мне этот прибор учета по акту не передавали. А если бы и предлагали, то я бы не за что не принял этот счетчик в собственность, так как не хочу нести бремя содержания его.
  • Счетчик находится за пределами квартиры, в помещении общего имущества, там где лестница и лестничная площадка. Доступ к поэтажному электрощитку имеют несколько собственников квартир (на этаже), а также специалисты управляющей компании и ресурсоснабжающей организации. Значит, счетчик — общая долевая собственность собственников помещений в МКД, а обслуживать (в т.ч. поверять) должна управляющая компания (УК, ТСЖ, ЖСК/ЖК).
  • Так как муниципальная или ведомственная квартира не приватизирована, то наниматель не обязан за свой счет менять и поверять приборы учета электрической энергии.
  • Связисты оказывают услуги и сами своими приборами исчисляют объем оказанных услуг; продавец картошки на рынке своими весами измеряет количество товара, а не требует с каждого покупателя приносить свои домашние весы с указанием неистекшего срока поверки;
  • Где-то я что-то читал или видел, то ли постановление, то ли закон, что покупать и обслуживать счетчики электрической энергии теперь должны сами ресурсоснабжающие организации или, на худой конец, управляющие организации.

2. Позиция ресурсоснабжающей организации

Вот набор аргументов якобы «ресурсоснабжающей организации»:

  • Если жилье приватизировано, собственник будет нести все финансовые расходы по установке обслуживанию. Если жилье не является собственностью, все расходы будет оплачивать городские власти.
  • Если прибор расположен вне квартиры, например, на лестничной клетке, он является собственностью дома, и все вопросы – за чей счет будет произведена замена прибора, стоит задавать управляющей компании.

При этом указывается некий источник публикации.

На самом деле указанная ссылка не ведет на официальный сайт АО «Мосэнергосбыт», а значит и обсуждать мнение неизвестных лиц, стоящих за сайтом, внешне похожим на известную ресурсоснабжающую организацию, бесполезно.

Официальный сайт АО «Мосэнергосбыт» находится тут (https://www.mosenergosbyt.ru). И в отношении того, кто должен оплачивать замену и поверку счетчика указано в Типовом договоре энергоснабжения жилого помещения в многоквартирном доме:

«3.8. Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние установленного прибора учета (сохранность, целостность, наличие пломб и знака маркировки (идентификационного номера)).

Проводить за свой счет в соответствии с требованиями действующего законодательства установку, замену прибора учета в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, обслуживание (поверку, калибровку), ремонт прибора учета

3. Позиция управляющей компании (УК, ТСЖ, ЖСК)

А вот пример «правильных» аргументов от управляющих организаций:

  • счетчик, если даже он расположен на лестничной площадке, является собственностью лица, чье помещение он обслуживает;
  • такой счетчик не является общедомовым имуществом;
  • управляющая организация его содержать не обязана;
  • замена, ремонт, обслуживание такого счетчика – обязанность собственника той квартиры, которую счетчик обслуживает.

При этом управляющие организации приводят ссылки на статью 36 Жилищного кодекса РФ (признаки общего имущества дома: объект должен обслуживать две и более квартиры в доме), статью 162 Жилищного кодекса РФ (управляющая организация обязана содержать только общее имущество), на статью 210 Гражданского кодекса РФ (бремя содержания имущества возлагается на собственника). Однако ссылки на эти статьи бесполезны пока не выясним: является ли счетчик общим имущество.

4. Является ли счетчик вне квартиры общим имуществом?

Источник: https://mostszh.ru/zamena-schetchikov-na-lestnichnoj-kletke/

Ссылка на основную публикацию